Могу я отказаться от своей доли в квартире после развода с мужем


Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Когда дети надумают продавать свои долю, должны будут предложить Вам выкупить.

310 ответов от юристов и адвокатов

И только потом продавать на сопоставимых условиях. Да, имеете такое право в том случае если другие собственники будут продавать свои доли третьим лицам тем, кто собственником доли не является.

Предлагать доли купить обязаны в порядке, установленном в ст.

Полезно знать:
Дома ребенка где взять ребенка для усыновления

Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Отказ от раздела совместно нажитого имущества при разводе

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. ГК РФ Статья 250.

Раздел имущества при разводе

Преимущественное право покупки КонсультантПлюс: Позиции высших судов по ст. Федерального закона от 23.

Как выписать бывшего супруга из квартиры? Правовой ликбез в "Право имею!"

Федерального закона от 03. Другие собственники обязаны Вас уведомить о продажи доли в порядке ст.

Доля в квартире после развода

При этом не имеет значение, что Вы отказались от приватизации квартиры. Во-вторых, согласно стаьи 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Отказ от совместно нажитого имущества

Вы будете иметь преимущественное право покупки продаваемой доли или долей собственности в этой квартире согласно статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ, если другой или другие участники долей в этой квартире пожелают продать свои доли собственнгости в этой квартире. Но положение статьи 250 Гражданского кодекса РФ можно "обойти", например, путем дарения доли собственности в квартире чужому человеку.

Тогда на основании ст 250 ГК РФ они вначале должны вам предложить купить ихние доли И только в случае вашего отказа или не поступления ответа в течение месяца на предложение о покупке доли они имеют право продать свои доли любым лицам Так что можете не волноваться: У вас есть преимущественное право покупки доли в соответствии со ст.

Но такое же право имеют и другие собственники долей если таковые имеются независимо от того, у кого доли. В этом смысле ваши права равные.

ВИДЕО: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?