Установление юридического факта при ошибке в документах


После ее смерти открылось наследство в виде квартиры в жилом двухквартирном доме общей площадью 71,3 кв. После смерти сестры истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу и заявил о своих наследственных правах.

Полезно знать:
Расторжение брака срок вступления в силу

Однако нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство только на земельный участок. При этом было учтено наличие завещания от имени сестры, оформленное ею ДД. Однако квартиру нотариус не включил в наследственную массу в связи с отсутствие правоустанавливающих документов, а именно свидетельства о регистрации права собственности.

Между тем, сестра истца при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности на квартиру в связи со следующими обстоятельствами.

Наличие данной ошибки не позволило своевременно сестре истца зарегистрировать право собственности именно на квартиру. Однако там ей было отказано в исправлении ошибки. Истец также попытался решить этот вопрос в досудебном порядке, но у него ничего не вышло.

Исправление ошибки в правоустанавливающих документах

В связи с чем он и обратился в суд с настоящим иском и ссылаясь на требования ст. В судебное заседание истец не явился.

Факт принадлежности лицу свидетельств ЗАГСа судом не устанавливается

О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Старочеркасского сельского поселения, не явился.

О месте и времени слушания дела ответчик извещен надлежащим образом.

Направил письменный отзыв в адрес суда, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя администрации л.

Суд, руководствуясь требованиями ст. При этом нотариус просила рассматривать дело в ее отсутствие. Сам лично прибыл на беседу, подтвердил факт ошибки. В связи с чем, не возражал против удовлетворения иска Сухоцкого А. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: В соответствии со ст.

В соответствии с п. При этом, в тексте данного договора была допущена ошибка, а именно в качестве объекта подлежащего отчуждению по сделке указано целое домовладение, в то время как фактически в собственность СВС была передана квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме л.

Опубликовать в социальных сетях

Подтверждается данный факт также и техническим паспортом на квартиру л. Не отрицает данного обстоятельства и 3-е лицо Кочетков С. Однако при жизни она пыталась решить вопрос о регистрации своего права собственности, но не успела. Ее наследником по закону и завещанию является истец по делу родной брат Сухоцкий А. Администрацией Старочеркасского сельского поселения в исправлении ошибки допущенной в договоре купли-продажи от ДД.

Ошибки в правоустанавливающем документе на недвижимость

Анализ выше установленных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что действительно, при заключении договора купли-продажи от ДД. Таким образом, суд считает, что со стороны Сухоцкого А. Как уже было указано выше наличие ошибки в правоподтверждающем документе повлекло за собой нарушение прав истца - он лишен возможности получить имущество в порядке наследования и соответственно лишен возможности зарегистрировать свое право на наследственное имущество.

С учетом установленного факта ошибки, доказательств тому, что истец является единственным наследником после смерти СВС л.

ВИДЕО: Задать вопрос юристу бесплатно