Для регистрации ранее возникшего права на недвижимое имущество


Признание ранее возникших прав Статья 6.

Перечень документов для регистрации ранее возникшего права

Признание ранее возникших прав Данная статья закрепляет принцип действительности ранее возникших прав. Федеральный закон от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" далее - Закон закрепил норму по которой обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного Закона, то есть после 31 января 1998 года, зарегистрированные права на недвижимость ранее данной даты признаются юридически действительными, их регистрация производится по желанию правообладателей.

До принятия Закона о регистрации прав на недвижимость и права на них регистрировались в различных государственных органах.

Часто задаваемые вопросы по государственной регистрации прав по Новосибирской области

В субъектах и муниципальных образованиях Российской Федерации была собственная система органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с. Руководствовались данные органы в своей деятельности преимущественно актами изданными субъектами либо муниципальными образованиями.

Регистрация ранее возникшего права собственности

Существует несколько случаев, когда государственная регистрация должна производиться в обязательном порядке: Процедура для регистрации данных прав предусмотрена упрощенная и выглядит следующим образом: В данном случае указанная "двойная" государственная регистрация осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи документов, необходимых для проведения государственной регистрации указанных прав.

Институт приобретательной давности имеет сравнительно недолгую историю в России.

Статья 6. Признание ранее возникших прав

Впервые о нем упоминается в Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года. В соответствии со ст. Понятие добросовестности может быть выведено из ст.

Полезно знать:
Заявление согласие на вселение в жилое помещение

В соответствии с указанной статьей, лицо не знало и не могло знать о незаконности своего владения. Для определения длительности владения могут учитываться, например, свидетельские показания, факт начала уплаты налога на недвижимое имущество и др.

Признание ранее возникших прав на объекты имущества

Принцип открытости владения подразумевает, что несобственник использует имущество по назначению открыто для окружающих, и совершает иные действия, свидетельствующие о том, что он рассматривал данное имущество, как собственное. Право собственности в силу приобретательной давности может возникнуть как на бесхозяйное недвижимое имущество ст.

Также рекомендуем:
Заговор на удачу в сделках с недвижимостью

Согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 года "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", нормы данного института неприменимы, если владение недвижимым имуществом в течение длительного времени осуществлялось на договорных началах аренда, хранение, безвозмездное пользование либо было закреплено за владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Помимо общих сроков, указанных в ст. Так, в соответствии со ст. Право собственности на недвижимое имущество, возникшее в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта и условий приобретательной давности в судебном порядке.