Исковое заявление о расторжении сделки с недвижимостью


Оплата по Договору купли-продажи п. В соответствии с п.

Стоимость наших услуг

Также просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением. В судебном заседании истица М. В настоящее время спорная квартира ответчиком не оплачена, в связи с чем, руководствуясь п. Поскольку ответчик зарегистрировался в спорной квартире, просит также прекратить за ним право пользования квартирой. При этом пояснил, что у М. При этом Банк на его счет перечислил действительно всю сумму по Кредитному договору, а он, сняв деньги со счета, перечислил М.

Денежных средств для расчета с истицей у него. Оплата предусмотрена за счет собственных средств и средств ипотечного кредита в два этапа.

Более того, согласно п. Договором купли-продажи возвращения переданного по договору имущества не предусмотрено в случае его неоплаты. Законом также не предусмотрен возврат неоплаченного товара в случае расторжения договора купли-продажи.

Образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи квартиры

При этом истец не лишен возможности требовать оплаты проданного имущества, взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, а также возмещения убытков. В письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствии представителя УФРС, решение оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании установлено, что 27 апреля 2007 года между М. Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, порядок расчетом между сторонами по Договору купли-продажи от 27 апреля 2007 года раздел 3 Договора был установлен следующий. Как установлено в судебном заседании, условие Договора, указанное в пункте 3. В соответствии с нотариально удостоверенным Соглашением об авансе от 25 апреля 2007 года, М. При этом в пункте 3 Соглашения указано и подтверждено сторонами в ходе судебного разбирательства, передача суммы аванса произведена полностью до подписания настоящего соглашения.

Также рекомендуем:
Орган регистрации прав на недвижимое имущество с 2018

Следовательно, на момент заключения Договора купли-продажи при цене недвижимого имущества, определенного в пункте 1. По условиям Кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно: При этом кредит предоставлен М.

В судебном заседании достоверно установлено, и не оспаривалось участниками процесса, что Банк, исполнив свое обязательство по Кредитному договору, перечислил на расчетный счет М.

Иск о расторжении договора купли-продажи недвижимости, квартиры

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Кроме того, пунктом 4.

Полезно знать:
Можно ли участвовать в приватизации квартиры, если ты там не прописан

Как установлено в судебном заседании, право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за М. Кроме того, сумма перечислена не в полном объеме.

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи квартиры (образец)

Следовательно, не только в течение 10 банковских дней, а и до настоящего времени Покупателем не произведена полная оплата за приобретенную недвижимость. С учетом изложенного, положений ст. Соответственно, при расторжении Договора стороны должны быть возвращены в первоначальное положение. При этом право собственности на спорную квартиру за ответчиком подлежит прекращению, и должно быть признано за истцом. Доводы представителя третьих лиц У.

В Договоре недвусмысленно прописано, что требовать расторжения Договора Продавец имеет право в случае неполучения денежных средств в течение 10 банковских дней. В противном случае по трактовке условий Договора, предложенной представителем третьих лиц, условия Договора противоречили бы действующему Гражданскому законодательству и существенно ущемляли права и законные интересы Продавца при недобросовестности Покупателя.

Суд не принимает за основу и доводы представителя третьих лиц У. Согласно статье 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

ВИДЕО: Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры