На основании чего списывают недвижимое имущество


Положение о порядке списания объектов муниципальной собственности Архаринского района далее - Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", Инструкцией по бухгалтерскому учету в бюджетных учреждениях, утвержденной приказом Минфина Российской Федерации от 30 декабря 2008 г.

N 148н, Уставом Архаринского района, Положением Архаринского района от 9 декабря 2009 г. N 69 "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Архаринский район".

Настоящее Положение разработано с целью упорядочения механизма и установления единых требований к оформлению документов при рассмотрении вопроса о списании имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Архаринский район" далее - муниципальное имущество.

Действие настоящего Положения распространяется на муниципальное имущество, относящееся к основным средствам: В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, списание производят муниципальные учреждения на основании чего списывают недвижимое имущество - Учреждения ; - в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, - муниципальные предприятия далее - Предприятия ; - в отношении имущества, составляющего Казну, - муниципальное учреждение "Отдел по управлению муниципальным имуществом Архаринского района" далее - Отдел.

Расходы по списанию и утилизации указанных объектов несут: Контроль за движением объектов, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Архаринский район", осуществляет Отдел путем внесения изменений в реестр муниципального имущества муниципального образования "Архаринский район". Общий порядок списания основных средств и имущества, составляющего Казну 2. Списание основных средств и имущества, составляющего Казну, имеет место в случаях: При этом стопроцентный износ объекта не является основанием для его списания.

Не допускается разукомплектация имущества до утверждения актов о списании основных средств. Детали, узлы и агрегаты разобранного и демонтированного имущества, пригодные для ремонта других объектов, а также другие материалы приходуются как лом или утиль по рыночной стоимости, определяемой оценщиком, имеющим лицензию на данный вид деятельности, а непригодные детали и материалы приходуются как вторичное сырье.

На основании оформленных актов о списании основных средств, переданных бухгалтерии Учреждения, Предприятия, Отдела, в инвентарной карточке инвентарной книге производится отметка о выбытии объекта. Инвентарные карточки по выбывшим объектам основных средств хранятся в течение срока, определяемого руководителем На основании чего списывают недвижимое имущество.

Ликвидация отдельных частей, входящих в состав объекта, имеющих разный срок полезного использования и учитывающихся как самостоятельные инвентарные объекты, оформляется в порядке, изложенном выше. В отношении муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, и имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, списание имущества первоначальной стоимостью от 3000 рублей производится на основании постановления главы района.

В отношении муниципального имущества первоначальной стоимостью до 3000 рублей - производится Учреждениями, Предприятиями самостоятельно. В отношении на основании чего списывают недвижимое имущество, составляющего Казну, независимо от его стоимости списание производится на основании постановления главы района. При необходимости списания муниципального имущества Предприятие, Учреждение, Отдел представляют главе района следующие документы: Для определения целесообразности или непригодности объектов к дальнейшему использованию, невозможности или неэффективности их восстановления, морального или физического устаревания, а также для оформления необходимой документации на списание указанных объектов в Учреждениях, Предприятиях, имеющих на своем балансе муниципальное имущество, приказом руководителя создается постоянно действующая комиссия в составе: Для списания имущества Казны создается комиссия в составе: Состав комиссии утверждается постановлением главы района.

Учреждение, Предприятие оформляет и представляет заявку о списании объектов приложение N 1перечень основных средств, списанных с баланса приложение N 2главе района с приложением всех необходимых документов, указанных в пункте 2.

Глава района в течение одного месяца со дня поступления заявки и вышеуказанного пакета документов, мотивированного заключения Отдела принимает постановление о списании имущества. На основании постановления главы района объект списывается. Списанные в соответствии с постановлением главы района объекты подлежат: После разборки и демонтажа пригодные детали, узлы и агрегаты должны быть оприходованы на склад, после чего могут использоваться для ремонта других объектов или подлежат продаже.

В течение 30 дней с момента списания объекта с бухгалтерского баланса Учреждение, Предприятие, Пользователь, подавшие заявку на списание, представляют в Отдел справки о ликвидации сдаче в металлолом, уничтожении либо документы, подтверждающие оприходование годных узлов, деталей, агрегатов. Порядок работы комиссии 3. В компетенцию комиссии входят: В случае принятия комиссией на основании заключений о техническом состоянии, отчетов об оценке утилизационной стоимости имущества, других документов положительного решения о списании оформляются акты на списание основных средств типовые формы 03060030306004 в трех экземплярах с заполнением всех установленных граф и указанием данных, характеризующих объект.

Акты утверждаются руководителем Учреждения, Предприятия; главой района - при списании муниципального имущества, составляющего Казну. В случае списания основных средств вследствие их хищения, утраты, уничтожения, повреждения объектов муниципального имущества, при котором их дальнейшее использование не представляется возможным без значительных затрат на восстановление, когда списывается дорогостоящее оборудование, если имеется остаточная стоимость списываемых основных средств, целесообразно провести экспертизу технического состояния объекта в организации, имеющей лицензию сертификат на проведение данного вида работ.

При списании имущества, составляющего Казну, утвержденная постановлением главы района комиссия осуществляет действия согласно пунктам 3.

Глава 2. Порядок списания имущества (п.п. 4 - 21)

Особенности списания отдельных групп объектов 4. В данном разделе отражены особенности списания отдельных групп объектов: При списании с баланса Учреждения, Предприятия объектов недвижимости зданий, сооруженийнедвижимого имущества Казны для получения разрешения на списание Учреждение, Предприятие, Отдел оформляют и представляют главе района следующий пакет документов: Учреждение, Предприятие, Отдел списывают недвижимое имущество со своего баланса на основании постановления главы района в течение 30 дней.

Учреждение, Предприятие, Отдел, осуществившие списание объекта недвижимости, представляют специалисту, ведущему реестр муниципальной собственности Архаринского района, следующие документы, необходимые для внесения изменений в указанный реестр: При списании имущества, составляющего Казну, акт о списании основных средств с отражением результатов списания подписывается начальником Отдела, специалистом, ведущим бухгалтерский учет Казны, а также членами комиссии; - документы, подтверждающие ликвидацию сдачу в металлолом, уничтожение и т.

В случае если данные документы оформлены в соответствии с действующим законодательством, специалист Отдела исключает объект недвижимости из реестра муниципальной собственности Архаринского района. Снос объекта, расчистка земельного участка, занятого указанным объектом, и приведение его в соответствие требованиям земельного и градостроительного законодательства производятся силами и за счет средств Учреждения, Предприятия, пользователя.

При списании транспортных средств, составляющих Казну, транспортных средств с баланса Учреждения, Предприятия Отдел, Учреждение, Предприятие оформляют и представляют главе района для принятия постановления о списании в соответствии с действующим законодательством следующий пакет документов: Акты утверждаются руководителем Учреждения, Предприятия, Отдела.

К материалам на списание автотранспортных средств, пришедших в негодность в результате дорожно-транспортных происшествий, дополнительно прилагаются: Снятие транспортного средства с учета в Государственной инспекции безопасности дорожного движения ГИБДД и Гостехнадзоре производится Учреждением, Предприятием в течение 10 дней после списания объекта с баланса. Снятие транспортного средства, составляющего На основании чего списывают недвижимое имущество, с учета в ГИБДД и Гостехнадзоре производится пользователем в течение 10 дней после списания объекта по доверенности Отдела.

Учреждение, Предприятие, осуществившие списание транспортного средства, обязаны представить специалисту Отдела документы, подтверждающие ликвидацию акт о списании основных средств 1 экземпляр с отраженными результатами от выбытия основных средств, сдачу в металлолом, уничтожение и т. Списание машин и оборудования.

При списании с баланса Учреждения, Предприятия данного имущества, имущества, составляющего муниципальную казну, Учреждение, Предприятие, Отдел оформляют и представляют главе района для принятия постановления о списании в соответствии с действующим законодательством следующий пакет документов: При списании имущества, составляющего Казну, акт о списании основных средств подписывается начальником Отдела, специалистом, ведущим бухгалтерский учет Казны, а также членами комиссии.

Положение Архаринского района от 10.06.2010 N 88

В том случае, если в списываемых объектах основных средств содержатся цветные, драгоценные и редкоземельные металлы, ядовитые и вредные вещества, то списание таких объектов осуществляется на основании технического паспорта на объект, в котором имеется информация о содержании в нем вышеуказанных веществ, а в случае отсутствия технического паспорта - на основании заключения эксперта о наличии в списываемом объекте данных веществ, содержащего предложения по их дальнейшему использованию.

При этом эксперт должен иметь лицензию на проведение данного вида работ. При списании указанных основных средств комиссия обязана проконтролировать извлечение из списываемых объектов цветных, драгоценных и редкоземельных металлов, определение их веса, количества, сдать их специализированному предприятию, имеющему лицензию на данный вид деятельности, и представить в Отдел соответствующие документы. В случае наличия в списываемых объектах ядовитых и вредных веществ комиссия обязана передать узлы или агрегаты списываемых объектов, содержащие данные вещества, организации, имеющей соответствующую лицензию на вывоз и утилизацию ядовитых и вредных веществ, и представить в Отдел акт приема-передачи.

Глава района в течение одного месяца со дня поступления заявки и вышеуказанного пакета документов, мотивированного заключения Отдела в случае, если пакет документов оформлен в соответствии с действующим законодательством, принимает постановление о списании основных средств. Учреждение, Предприятие, Отдел, осуществившие списание движимого имущества, обязаны представить специалисту Отдела документы, подтверждающие ликвидацию списанного имущества акт о списании основных средств 1 экземпляр с отраженными результатами от выбытия основных средств, сдачи в металлолом, уничтожения и т.

Списание основных средств, утраченных вследствие кражи, пожара, стихийного бедствия, действия непреодолимой силы. При списании с баланса Учреждения, Предприятия, Отдела данных основных средств помимо основного пакета документов комиссией дополнительно представляется главе района следующий пакет документов: Учреждения, Предприятия, пользователь, Отдел, на которые распространяется действие настоящего Положения, обязаны незамедлительно информировать главу района о фактах утраты имущества и представлять соответствующие документы.

Списание таких объектов основных средств с бухгалтерского учета Учреждения, Предприятия, Отдела производится только после прекращения уголовного дела на основании чего списывают недвижимое имущество факту совершенного преступления, что подтверждается соответствующим документом правоохранительных органов.

Справка или постановление органов внутренних дел о приостановлении производства по уголовному делу по факту совершенного преступления не является основанием для списания.

Полезно знать:
Обязательные требования для договора дарения недвижимого имущества

В случае нарушения требований по списанию основных средств, изложенных в настоящем Положении, списываемые основные средства должны быть восстановлены на баланс Учреждения, Предприятия, Отдела в течение 10 дней после выявления данного факта. За нарушение требований, предусмотренных настоящим Положением, виновные лица несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

Эксклюзив №2!

В случае нанесения ущерба виновное лицо обязано возместить причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством. Представление Учреждением, Предприятием, Пользователем недостоверной, умышленно искаженной информации, используемой при списании основных средств, нарушение порядка начисления износа влекут ответственность руководителя в соответствии с действующим законодательством. Руководитель Учреждения, Предприятия, пользователь несут полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный муниципальному имуществу, в порядке и случаях, установленных статьями 243 и 277 Трудового кодекса Российской Федерации, и обязан возместить данному Учреждению, Предприятию, Отделу ущерб, причиненный его действиями или бездействием, в установленном законодательством порядке.

Разукомплектация, демонтаж и уничтожение списываемого недвижимого имущества производятся после получения Учреждением, Предприятием, Пользователем постановления главы района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.

До получения письменного согласия на списание недвижимого имущества за сохранность и полную комплектацию списываемых основных средств отвечают материально-ответственные лица Учреждения, Предприятия, пользователи, которым вверены под отчет данные основные средства, либо лица, которым списываемые основные средства переданы по договору. Списание стоимости основных средств производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.

Средства, полученные Учреждениями, Предприятиями, Отделом от реализации сдачи в металлоломподлежат перечислению в районный бюджет на реквизиты администратора доходов - муниципальное учреждение "Отдел по управлению муниципальным имуществом Архаринского района".

Данное Положение обязательно для исполнения муниципальными учреждениями и предприятиями, а также юридическими и физическими лицами, которые используют муниципальное имущество. Настоящее Положение вступает в силу со дня обнародования.

ВИДЕО: Долевая собственность на недвижимое имущество. Слово юристу. Выпуск 31