Основания приостановки регистрации прав на недвижимое имущество


Такое решение государственный регистратор вправе принять в 55 случаях.

Основания для приостановления государственной регистрации прав.

В качестве примера приведем некоторые из них: Лицо, указанное в качестве заявителя, не имеет прав на распоряжение объектом недвижимости. Под вопросом подлинность документов заявителя. Вызывают сомнение указанные в документах сведения.

Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав

Не хватает необходимых документов. В представленных документах недостает необходимых для госрегистрации сведений или они подписаны неправомочным лицом. В органе госрегистрации уже имеются ранее поданные документы о сделке по этому же объекту недвижимости.

Причем решение о регистрации этой более ранней сделки еще не принято.

Основания для приостановления государственной регистрации права и сроки приостановления

Регистратор выносит письменное уведомление о приостановке. Он же обязан принять меры по получению необходимых сведений и документов, а также проверить их достоверность. Право представить недостающие сведения либо подтвердить подлинность документов есть и у самого заявителя. Если основания для приостановки выявляются уже при приеме документов, сотрудник, принимающий их, обязан сразу сообщить об этом заявителю, а также сказать о методах устранения этих недостатков.

Приостановление регистрации прав на земельные участки Также можно выделить часть оснований для приостановки госрегистрации применительно к земельным участкам.

Причины приостановки регистрации права собственности

Это может произойти, когда: Приостановка регистрации права собственности по сделкам с привлечением ипотеки На сделки по ипотеке распространяются общие основания приостановления регистрации, однако п. Характерной особенностью приостановки регистрации по сделкам, связанным с ипотекой, является отсутствие возможности ее приостановить по требованию какой-либо из сторон п.

Повлечет приостановку и назначение временной администрации для управления финансовой организацией в случаях, когда она выступает как сторона сделки и такое назначение происходит до принятия решения о регистрации прав.

Особенности приостановления государственной регистрации ипотеки

Основания назначения временной администрации финансовой организации указаны в ст. Приостановление регистрации, производимой на основании судебного акта Согласно п. В любом случае судебное решение определение должно вступить в законную силу ст. Госрегистратор может приостановить регистрацию права, если усомнится в подлинности представляемого ему такого решения.

Здесь важно отметить, что в регистрирующий орган представляется копия судебного акта, оформленная соответствующим образом как описано в п.

Приостановление регистрации права собственности

Несоблюдение указанных требований по оформлению копий решений суда может послужить основанием для приостановки госрегистрации права по п. Уведомление о вынесенном решении по приостановке Если госрегистратор по тем или иным причинам принял решение о приостановке регистрации права собственности, в тот же день он должен составить письменное уведомление. В этом документе подробно описываются причины приостановки и рекомендации заявителю по их устранению. Уведомление о приостановке в отношении земельного участка в отдельных случаях сопровождается советом по устранению недочетов и кадастровой выпиской.

Составленное регистратором уведомление о приостановлении госрегистрации направляется не позднее рабочего дня, следующего за днем вынесения решения.

Полезно знать:
Как наложить арест на недвижимое имущество должника

Способами вручения могут быть п. Срок на устранение причин приостановки По общим основаниям регистрация права может быть приостановлена не более, чем на 3 месяца.

Исключениями из этого правила стали случаи, когда: В данном случае срок приостановки составит 1 месяц; ранее были представлены документы на осуществление регистрационных действий в отношении такого же объекта недвижимости.

В таком случае приостановка делается до момента завершения госрегистрации по ранее принятым документам; наложен запрет производства регистрации — до момента снятия такого запрета.

Основания для государственной регистрации прав и кадастрового учета

До 6 месяцев увеличен срок разрешения вопроса об устранении поводов для приостановки, если она случилась по причине обращения одной из сторон всех сторон или их представителей с письменным заявлением об. В заявлении подробно указываются причины, по которым стороны просят совершить приостановку.

А потому при подготовке документов к данной процедуре нужно быть очень внимательным и придирчивым к мелочам.

ВИДЕО: Право собственности на недвижимость