Стоит ли участвовать в приватизации квартир


После окончания установленных сроков приватизация может стать платной. Но учитывая то, что срок действия программы по приватизации жилья несколько раз продлевался, власти сообщили о возможности сделать программу бессрочной.

Что нужно знать о приватизации жилья

Согласно российскому законодательству каждый совершеннолетний гражданин РФ имеет одноразовое право на участие в процессе приватизации объекта жилой недвижимости. Никто из тех, кто ранее участвовал в приватизации жилплощади, не может принимать участие в процессе повторно. Исключением являются лишь несовершеннолетние лица. Закон допускает участие малолетних граждан в приватизации жилья несколько раз, но после достижения ими совершеннолетия они теряют такое право и могут использовать его лишь единожды.

Плюсы и минусы приватизации квартиры Переход муниципального жилья в частную собственность имеет свои достоинства и недостатки по отношению к его новому владельцу.

Сколько раз можно участвовать в оформлении, и кто имеет право на приватизацию квартиры?

К преимуществам приватизированной квартиры следует отнести: Несмотря на ряд положительных моментов, приватизация имеет и недостатки, среди которых: Для многих граждан РФ такое положение дел не только невыгодно, но и накладно.

К примеру, одинокие старики вынуждены платить коммунальные платежи, отдавая большую часть своей пенсии. Сроки приватизации квартиры Вопрос приватизации стал актуальным после распада СССР, в далеком 1991 году. Был установлен запрет на проведение приватизации тех жилищ, которые были куплены после 2005 года, а сама процедура должна была полностью завершиться к 2007 году. В связи с изменениями в законодательстве, начался ажиотаж, и население стремглав поспешило приватизировать недвижимое имущество, боясь потерять.

После окончания срока действия программы, граждане могли стать собственниками, только выкупив квартиру у государства. На фоне активизации населения, российское правительство решило продлевать программу вплоть до 2010 года.

Граждане, которые не успели до 2007 года приватизировать жилплощадь, с отсрочкой сроков снова стали медлить с процессом регистрации прав собственности на объект жилой недвижимости. Этим обусловлено то, что власти снова продлили срок действия программы еще на пять лет — до 2015 года.

Но это было не последнее продление сроков. В 2015 году возможность бесплатно приватизировать жилплощадь стала доступной еще на несколько лет — до 1 марта 2017 года, после чего ее снова отсрочили на год.

Бесплатная приватизация будет проводиться и в 2018 году, но правительство РФ всерьез подумывает о том, чтобы сделать данную программу бессрочной.

Можно ли дважды принять участие в оформлении?

Кто имеет право на приватизацию Законом установлены критерии, которым должны соответствовать претенденты на приватизацию жилища. Имеют право на участие в приватизации квартиры лица, которые: При приватизации обязательно учитываются интересы каждого прописанного гражданина, который старше 14 лет и имеет право на долю в квартире. Интересы несовершеннолетних представляют родители, опекуны или попечители.

Если жилье приватизируется в момент временного отсутствия прописанного лица, то в процессе оформления права собственности бронируется доля в квартире, право на которую остается за временно отсутствующим человеком, независимо от продолжительности его отсутствия. Повторно в приватизации жилплощади могут участвовать следующие категории лиц: Каждый имеет полное право официально отказаться от участия в процессе оформления недвижимости в частную стоит ли участвовать в приватизации квартир.

Отказ необходимо оформить должным образом и заверить в нотариуса. Переадресовать свое право кому-либо третьему невозможно. С чего начать приватизацию квартиры Процедура приватизации жилья представляет собой длительный скучный бюрократический процесс со сбором многочисленных бумаг, бесчисленных визитов в разные инстанции и множеством других нюансов. Для этого нужно обратиться в ближайший многофункциональный центр с заявлением об оказании данной услуги.

Чтобы приватизировать жилище через МФЦ, необходим минимальный пакет документов, состоящий из заявления, договора социального найма и технической документации квартиры паспорт, поэтажный план и др. Поэтому для начала необходимо определиться со способом приватизации.

Также рекомендуем:
С кого года началась приватизация квартир

Также до начала процесса необходимо определиться и выбрать форму собственности для квартиры. От этого зависят права и обязанности каждого участника процедуры. Существуют следующие формы собственности: К выбору формы собственности необходимо подойти основательно и отнестись со всей ответственностью, поскольку речь идет об имущественных правах каждого прописанного в квартире человека.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Правильный выбор поможет избежать возможных недоразумений в будущем, а также имущественных споров между близкими людьми. Порядок приватизации жилплощади Порядок приватизации недвижимости зависит от выбранного способа проведения процедуры. Но в основном процедура происходит в несколько этапов. Пошаговая инструкция для оформления жилья в собственность: Необходимо собрать и подготовить все документы.

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Отнести пакет документов в уполномоченный орган центр госуслуг, МФЦ. Далее нужно ждать рассмотрение заявления и вынесения решения по. При положительном решении будут оформлены соответствующие документы и переданы заявителю. Если будет принято решение отказать в предоставлении данной услуги, заявитель получит официальный отказ в письменном виде.

На первом этапе нужно собрать следующие документы: В зависимости от индивидуальных особенностей каждого конкретного случая, пакет документов, необходимых для оформления жилища в частную собственность, может быть немного расширен. Также собранные документы, в том числе и заявления, можно подать в электронном виде через портал Госуслуг, если в квартире не прописаны: Законодательством РФ отведено для проведения регистрации прав собственности на жилье соответствующими государственными органами не более 60 календарных дней.

Иногда период ожидания существенно меньше, но все зависит от загруженности центров оказания государственных услуг, очередей и других факторов. На последнем этапе заявитель знакомится с принятым решением. В случае положительного решения, будут оформлены и выданы соответствующие документы, среди которых договор передачи квартиры в собственность или письменный отказ в проведении регистрации прав собственности — решение об отказе в предоставлении госуслуги с обоснованием такого решения.

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Можно ли приватизировать квартиру если уже участвовал в приватизации Сколько стоит приватизация квартиры Многих граждан интересует стоимость приватизации квартиры. Сам по себе процесс оформления жилища в частную собственность происходит бесплатно. Это означает, что заявителю нет необходимости платить стоимость жилья в казну, чтобы стать его полноправным хозяином. Государство передает право собственности на жилую недвижимость безвозмездно.

Пошаговая инструкция как приватизировать квартиру и с чего начать оформление

Никто из госслужащих не вправе отказать гражданину РФ в приватизации, за исключением некоторых случаев: Упростить процесс можно, если все организовать через МФЦ, но многие задаются вопросом, сколько стоят услуги этого центра, ведь он выступает своего рода посредником между гражданами и государственными органами. Услуги, которые можно получить в многофункциональном центре, могут быть как платными, так и бесплатными.

Все зависит от того, к какой категории относится конкретная государственная услуга. К примеру те, кто решил приватизировать квартиру в 2018 году, успеют еще сделать это бесплатно.

Полезно знать:
Юридическая консультация по жилищным вопросам пенсионерам

Но, несмотря на данное обстоятельство, заявителю все же придется выделить из стоит ли участвовать в приватизации квартир бюджета определенную сумму для осуществления задуманного. Поскольку приватизация предполагает сбор многочисленных справок, большая часть которых оформляется и выдается за определенную плату, то стоимость этих документов и будет в совокупности составлять стоимость процедуры приватизации. Выше приведенные цены в усредненном виде.

Они колеблются в зависимости от региона, населенного пункта, индивидуальных особенностей конкретных случаев. Сколько времени занимает приватизация жилья в 2018 году Сроки оформления квартиры в частную собственность — понятие относительное, поскольку на продолжительность процедуры влияет несколько факторов: Законодательством России отведено на приватизацию два месяца, отсчет которых начинается со дня подачи заявления и полного пакета сопровождающих документов. Иногда эта процедура происходит быстрее, но в большинстве случаев процесс затягивается исключительно из-за трудностей при сборе документов.

Поэтому если приватизировать жилую недвижимость через МФЦ процедура будет быстрее, чем в случае самостоятельной подготовки документации. То есть разница между этими двумя видами жилой недвижимости заключается в полномочиях, правах и обязанностях тех, кто в ней прописан и постоянно проживает. Они не имеют права ее ни продать, ни оформить в залог, ни подарить, ни завещать. На практике в большинстве случаев проживающие в неприватизированных квартирах так и живут в них всю жизнь, и никто их оттуда не выселяет, то есть риски в какой-то момент остаться с семьей без крыши над головой минимальны.

А вот обременения, которые возникают сразу после приватизации необходимость содержания жилья, уплата имущественного налога и т. Не нашли ответ на свой вопрос?

ВИДЕО: Плюсы и минусы приватизации жилой недвижимости