Земля регистрация прав на недвижимое имущество


Государственная регистрация прав на земельные участки Поделиться: Сразу следует отметить, что для государственной регистрации прав на земельные участки существенное значение имеют: Так, право собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования может быть зарегистрировано в порядке, установленном ст.

Полезно знать:
Комитет по жилищным вопросам в городе

Государственная регистрация права собственности проводится на основании ранее выданных документов, как правило, это государственные акты или свидетельства на землю, выданные местными администрациями.

Упрощенный порядок оформления права собственности на земельный участок в силу п.

Государственная регистрация прав на земельные участки

Есть еще одна особенность по данной категории дел: При наличии в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности права пожизненного наследуемого владения, права постоянного бессрочного пользования предыдущего собственника объекта недвижимости актуальному собственнику достаточно обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Данное право предусмотрено п. В данном случае основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок будет являться решение Департамента о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Государственная регистрация прав на земельный участок

В этом случае необходимо, чтобы жилой дом являлся пригодным для проживания. Данное право предусмотрено Законом Ульяновской области от 03.

Также рекомендуем:
Договор залога недвижимого имущества между физическими лицами это

Органом, уполномоченным на принятие решений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, является Департамент, в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований, уполномоченный орган — администрации соответствующего муниципального образования.

В данном случае основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок будет являться решение соответствующего уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Положения Закона Ульяновской области от 03.

Регистрация прав на землю. Новые правила

В соответствии со ст. ЗК РФ земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, предоставляется в собственность за плату без проведения торгов.

Государственная регистрация права собственности на землю

Основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок в данном случае будет являться договор купли-продажи, заключенный с Департаментом, в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований, - с администрацией соответствующего муниципального образования. Договор аренды земельного участка также заключается без проведения торгов ст. ЗК РФ земельный участок предоставляется собственнику индивидуального жилого дома может быть в аренду на срок до 49 лет.

Решение о наличии или отсутствии оснований для проведения государственной регистрации принимается по результатам правовой экспертизы, проводимой государственным регистратором в порядке, установленном ст.

Необходимым условием государственной регистрации является уплата государственной пошлины, ее размер установлен ст. Налогового кодекса Российской Федерации.

Регистрация права собственности

Заявитель вправе по собственной инициативе представить документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. При этом следует отметить, что в силу п.

Регистрация права собственности ранее возникшего права (первичная регистрация)

Срок государственной регистрации права собственности на земельный участок или договора аренды составляет 10 рабочих дней. В заключение хочется отметить, что использование земельного участка не по целевому назначению или без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка является одним из оснований возбуждения административного производства и привлечения к административной ответственности на основании ст.

Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.